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Site web en construction. Résumé de ce que vous trouverez bientôt sur notre site :

Présentation de La Maison Kokoon, maisons en bois éco performantes

des maisons ossature bois à petits budgets

La Maison Kokoon est une gamme de maisons éco-performantes en ossature bois, pour petits budgets et fabriquées en France par le constructeur GICO.

Une maison en ossature bois pour une basse consommation d’énergie

La Maison Kokoon respecte les normes de bâtiment basse consommation d’énergie communes aux trois standards européens actuels : BBC-Effinergie (France), Minergie (Suisse) et PassivHaus (Allemagne).

Ces normes sont les suivantes :

1. Besoin de chauffage de l’enveloppe (ie. maison passive) : max 15 kWh/m² par an
2. Étanchéité à l’air de l’enveloppe (ie. maison passive) : max 0,6 h-1
3. Consommation en énergie primaire : max 50 kWh/m² par an
   Inclus : chauffage, eau chaude sanitaire (ECS), auxiliaires et éclairage
   Exclus : autres équipements domestiques (TV-Hifi-Vidéo, électro-ménager, informatique, etc.)
   

Pour atteindre ces objectifs, La Maison Kokoon a été conçue selon le cahier des charges suivant (par ordre d’importance et de rendement « investissement / économie d’énergie)

1. Limitation des ponts thermiques (une maison en ossature bois est excellente comme base de travail sur ce point)
2. Limitation des fuites d’air, avec test du « Blower Door » n50 pour maison passive
3. Chauffage solaire passif, via orientation Sud et optimisation des fenêtres Double et Triple Vitrage. Cela complète l'isolation naturelle du bois massif.
4. Ventilation à double-flux (récupère la chaleur de l’air sortant)
5. Chauffe-eau solaire thermique et chaudière à gaz à condensation (complément chauffage actif + ECS)
6. Cuisson : au gaz

Chaque version de La Maison Kokoon (cf. 5 modèles de maisons en bois détaillés plus bas) a fait l’objet d’une double validation énergétique :

1. par un cabinet d’études thermiques à l’aide du logiciel Pleiades + Comfie développé par l’Ecole des Mines de Paris.
2. par l’outil de conception PhPP 2007 du Passivhaus Institut (Allemagne) pour maison passive.

Maison en bois pour petits budgets

Traditionnellement, la maison basse consommation en bois a été synonyme d’un surcoût de construction de 15% par rapport à une maison traditionnelle.

La Maison Kokoon met fin à cette tradition en permettant d’acquérir une maison basse consommation en ossature bois pour un coût inférieur à une maison traditionnelle.

Cet objectif a été atteint en optimisant dès la conception chaque modèle avec un cabinet d’études thermiques puis en rationnalisant chaque composant au travers de la gamme.
Par exemple, les portes et fenêtres sont identiques entre chaque modèle de maison en bois, de la plus grande à la plus petite.
Idem pour l’isolant, les équipement sanitaires, etc.
Ce qui permet ensuite d’obtenir les prix d’achat les plus bas en échange d’un engagement sur la quantité annuelle pour chaque fournisseur.

 

Maison ossature bois fabriquée en France

Les acheteurs de La Maison Kokoon bénéficient de nombreuses aides gouvernementales et régionales (crédit d’impôt, pass foncier, prêt à taux zéro, etc.) qui sont directement financées par le contribuable français.

C’est pourquoi chez La Maison Kokoon, notre mission est aussi de privilégier les fournisseurs et sous-traitants, dont ceux de la filière bois, qui respectent le droit du travail français, déclarent leurs collaborateurs en France et payent leurs cotisations sociales et patronales en France.
Plutôt que ceux qui recourent aux délocalisations pour baisser leurs couts et augmenter leur marge, en utilisant l'argent du contribuable français mais sans soutenir l'emploi en France.

Note : en raison de la jeunesse de la filière de construction bois Basse Consommation en France, il existe encore quelques  secteurs d’activité sans acteurs français établis (ex : outillage pour test d’étanchéité « Blower Door » en maison passive).

 

Les modèles de maisons ossature bois

La Maison Kokoon est disponible en 5 modèles :

1. T5 R+1 : 5 pièces dont 4 chambres, sur 2 niveaux
2. T4 R+1 : 4 pièces dont 3 chambres, sur 2 niveaux
3. T3 R+1 : 3 pièces dont 2 chambres, sur 2 niveaux
4. T3 RDC : 3 pièces dont 2 chambres, sur 1 niveau
5. T2 RDC Handi : pour personne à mobilité réduite, sur 1 niveau

 

Zone de Commercialisation initiale de nos maisons en bois

 

Pour des raisons logistiques, la zone de commercialisation de La Maison Kokoon sera celle de GICO Construction constructeur bois historique français depuis 1971 : le Grand Est de la France.